Bauen
Seit Jahrzehnten bauen wir erfolgreich in und für Hamburg – seit 2017 liegt unser Schwerpunkt auf Sozialwohnungen.
Ob Unterkunft für Geflüchtete und Wohnungslose, Wohnhaus mit Treffpunkt für Menschen mit Behinderung oder gemischtes Wohnquartier für alle: Wir bauen im Standard des sozialen Wohnungsbaus. Die meisten Wohnungen sind Personen mit Dringlichkeitsschein vorbehalten.
Unser Geschäftsführungsbereich Projekt- und Immobilienmanagement bündelt seit 2015 die Leistungen Sozialbau, Wohnungsbau, Sonderbauprojekte und -immobilien. Außerdem gehören dazu das Objektmanagement, das Handwerk und die Gebäudereinigung sowie die Technische Aufsicht.
Vom Bau bis zum Betrieb
Wir arbeiten wirtschaftlich, aber nicht renditeorientiert. Dabei behalten wir alle Fäden in der Hand:
- Konzeption und Bau von bedarfsgerechten, wohnlichen Anlagen
- Objekt- und Bestandsmanagement und Instandhaltung
- ausgewogene Belegung mit unterschiedlichen Bedarfsgruppen
- Vernetzung im Stadtteil für lebendige Nachbarschaften
- Sozialberatung für Mieter:innen
Wir sind Bestandshalter. Auf den Lebenszyklus und die Zukunftsfähigkeit unserer Gebäude legen wir großen Wert.
Die Mieter:innen-Sozialberatung ist unser großes Plus. Sie schafft stabile, friedliche Wohnanlagen mit niedriger Fluktuation und geringer Mietausfallquote.
Unsere Bauprojekte
Wir planen, bauen und betreiben:
- Wohnunterkünfte für die öffentlich-rechtliche Unterbringung – in Massiv-, Holzrahmen- oder Containermodulbauweise
- Treffpunkte und Wohnhäuser
- Quartiere mit Sozialwohnungen und Beratungsstellen
- Tagesstätten mit Sozialwohnungen
- Service-Wohnanlagen im Alter
Erhalten und erneuern
F&W hält alle Gebäude instand. Unser Objektmanagement ist für die Instandsetzung, aber auch kleinere Renovierungen zuständig. Es steuert Fachfirmen aller Gewerke.
Handwerkliche Reparaturen und Renovierungen in Unterkünften oder Wohnhäusern übernimmt unser Handwerkteam.
Gesucht: Ihr Grundstück, Hotel oder Gebäude
Wir schaffen ein neues Zuhause für Menschen, die auf dem freien Wohnungsmarkt kaum eine Chance haben. Wir beteiligen uns deshalb am Wohnungsbauprogramm des Senats und wollen jährlich 200 und mehr neue Wohnungen schaffen.
Dafür suchen wir geeignete Grundstücke und Gebäude in Hamburg sowie in der Metropolregion (wie Seevetal, Norderstedt, Reinbek). Auch Pensionen und Hotels suchen wir. Einzelne Wohneinheiten, Zimmer, Einfamilienhäuser oder Gärten mieten wir aus organisatorischen Gründen nicht an.
Häufige Fragen
Was für Grundstücke sucht F&W?
Wir suchen erschlossene Grundstücke von mind. 1.500 qm, auf denen sich eine oberirdische Bruttogeschossfläche von mind. 5.000 qm (bzw. 40 Wohneinheiten) verwirklichen lässt. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erforderlich. Soziale Infrastruktur soll in der Nähe vorhanden sein.
Was für Gebäude sucht F&W?
In Hamburg und der Metropolregion suchen wir Gebäude jeglicher Art, in denen sich Wohneinheiten verwirklichen lassen: ehemalige Verwaltungs-, Hotel-, Schul- oder Wohngebäude. Wir prüfen, ob wir sie für unsere Zwecke nutzen, umbauen oder sanieren.
Planung erfolgt, Baugenehmigung erteilt oder Bau bereits begonnen? Auch solche Grundstücke und Gebäude übernehmen wir. Wir steigen mit Grundstücksanteilen in Bauprojekte ein und bauen gemeinsam mit Ihnen. Das ist im Rahmen von Konzeptausschreibungen möglich. Oder wir realisieren Bauvorhaben im Generalübernehmer-Modell.
Wie kann ich ein Grundstück oder ein Gebäude anbieten?
Wenn Sie uns ein Grundstück oder ein Gebäude anbieten wollen, kontaktieren Sie uns telefonisch unter: 040 428 35 34 54.
Was tut F&W für den Klimaschutz?
Wir bauen gemäß den Klimaschutzzielen der Freien und Hansestadt Hamburg und sind offizieller Klimaschutz-Partner der Stadt. Dabei setzen wir auf dezentrale Energieversorgung mit Blockheizkraftwerken und umweltfreundliche Mobilitätskonzepte. In unserem Neubauprojekt an der Ohlendiekshöhe in Poppenbüttel sorgen Solarenergie und Gründächer für eine besonders gute Umweltverträglichkeit. In Wilhelmsburg haben wir eine Wohnanlage für Menschen mit Behinderung als energiesparendes Passivhaus gebaut.
Allgemeine Kontaktdaten Fördern und Wohnen
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Team ImmobilienakquiseHeidenkampsweg 9820097 Hamburg
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040 428 35 34 54
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040 428 35 32 67